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EPC报批报建管理方案

报批报建服务编制说明

本项目的报建报建指总承包单位为更好的服务业主，接受其委托，统筹协调并协助业主办理从施工许可证开始至竣工备案完成前的全部报批报建、工程配套、竣工验收备案等应由建设单位完成的相关事项。

总承包单位在报批报建工作中发生的各项费用包含但不限于政府行政事业性收费、第三方咨询单位费用、配套工程费、非因受托方过错导致的行政罚款及其他不可预见费用等由业主承担，直接支付给相关方。

施工总承包单位有义务配合业主完成相关付款手续办理。

本项目的报批报建主要办理范畴依据业主招标文件内容制定，依据梅市府办[2018]15号文《梅州市人民政府办公室关于印发梅州市优化政府投资项目审批流程实施方案和梅州市优化社会投资项目审批流程实施方案的通知》，在梅州市行政区域内利用市本级财政资金开展的房建类和市政类固定资产投资建设项目审批流程审批流程分为立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收四个阶段。原则上，截至施工许可办理完成，建设项目审批时间压减至90个工作日。

报批报建管理内容

序号

实施阶段

审批部门

审批事项

审批时限

1

立项用地规划许可阶段

市发展改革局、市国土资源局、市城乡规划局等

项目建议书审批

划拨土地类42个工作日，协议用地类55个工作日。

2

用地预审

3

选址意见书核发

4

可行性研究报告审批

（含招标方式和招标范围核准）

5

用地规划许