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建筑电气运维管理手册（2026版）

第一章总则

一、编制依据

本手册严格参照现行国家、行业相关法规标准编制，具体包括《中华人民共和国安全生产法》（2021修正）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《低压配电设计规范》GB50054-2011、《电力设备预防性试验规程》DL/T596-2021、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010（2022年版）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018，所有条款均符合上述文件的强制要求。

二、适用范围

本手册适用于所有总建筑面积2万㎡及以上的民用建筑、工业附属建筑内10kV及以下电压等级的全部电气系统运维管理，覆盖变配电系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统、消防配套电气系统、智慧建筑电气配套设施等全品类电气设备的日常运维、故障处置、全生命周期管理工作。建筑面积2万㎡以下的小型建筑可参照本手册条款结合实际情况简化执行。

三、核心管理原则

本手册执行安全第一、预防为主、闭环管控的核心原则，所有运维作业必须优先保障人员安全，所有巡检、试验、维护记录必须可追溯，所有发现的安全隐患必须做到“发现一项、整改一项、销号一项”，严禁隐患长期遗留运行。所有运维人员必须严格遵守本手册所有条款，不得擅自降低作业标准。

第二章运维组织与岗位职责

一、运维班组配置要求

1.人员资质要求

建筑面积10万