2026年最新房产税法考试真题及答案.docxVIP

2026年最新房产税法考试真题及答案.docx

2026年最新房产税法考试真题及答案

一、单项选择题（共15题，每题1分，共15分。每题只有一个正确答案）

1.根据2026年实施的《中华人民共和国房产税法》及配套规定，下列属于房产税纳税人的是（）

A.产权属于全民所有的，由经营管理单位纳税

B.产权出典的，由出典人纳税

C.产权未确定的，无需缴纳房产税

D.外商投资企业不属于房产税纳税人

答案：A，解析：选项B产权出典的由承典人纳税；选项C产权未确定的由代管人或使用人纳税；选项D外商投资企业、外国企业均属于房产税纳税人。

2.下列房产中，属于房产税征税范围的是（）

A.农村村民自建的自住住房

B.独立于房屋之外的室外游泳池

C.房地产开发企业建造的已对外出租的商品房

D.企业厂区内的围墙

答案：C，解析：选项A房产税征税范围不包括农村房产；选项BD独立于房屋之外的建筑物不属于房产，不征房产税；选项C房地产开发企业建造的商品房售出前不征房产税，但已出租、出借的需缴纳房产税。

3.下列关于房产税计税依据的表述，符合2026年最新规定的是（）

A.从价计征房产税的房产原值不含取得土地使用权支付的价款

B.房产出租的，以含增值税的租金收入为计税依据

C.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据

D.房屋附属设备和配套设施更换的，原值扣除旧设备价值后无需加计新设备价值