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出租房屋登记管理实施细则

第一章总则

第一条为规范本行政区域房屋租赁市场秩序，保护出租人和承租人合法权益，落实社会治安综合治理、税收征管、公共服务保障要求，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规，结合本地实际，制定本实施细则。

第二条本行政区域范围内，自然人、法人、其他组织将住宅、经营性用房等房屋出租给承租人居住或者从事经营活动，以及房屋转租、短租民宿、网约房等非自有房屋居住经营活动的出租房屋登记管理，均适用本细则。公共租赁住房、保障性租赁住房的登记管理另有规定的，从其规定。

第三条出租房屋登记管理坚持“属地管理、分级负责，谁出租谁负责、谁管理谁负责”的基本原则，实行“以房管人、人房对应”的动态管理机制，整合多部门信息资源，实现出租房屋登记“一网通办、一码管理”，为租赁当事人提供便捷服务。

第四条建立市、县（市、区）、乡镇（街道）、村（社区）四级出租房屋登记管理体系，各主体职责分工明确如下：

（一）乡镇人民政府、街道办事处：承担出租房屋登记管理的属地主体责任，统筹整合村（社区）网格员、流动人口协管员、社区工作者工作力量，负责出租房屋基础信息采集、登记初审、日常巡查、政策宣传，督促租赁当事人及时办理登记手续，协调处理租赁登记相关矛盾纠纷。按照每1000户常住人口配备1名专职网格员的标准