银河证券-房地产行业月报：累计销售均价同比提高，投资依然承压-260817.pdfVIP

累计销售均价同比提高，投资依然承压

——房地产行业月报2026年08月17日

核心观点

⚫销售：销售均价提高2026年前7月累计全国商品房销售面积4.50亿方，同房地产行业

比下降11.80%，降幅较2026年前6月扩大0.2pct。2026年7月单月销售

面积0.49亿方，环比下降44.65%，同比下降13.41%。2026年前7月累计推荐维持评级

全国商品房销售额42718亿元，同比下降13.10%，降幅较上月收窄0.50pct。

2026年7月单月销售金额4773亿元，环比下降44.36%，同比下降8.91%。分析师

对应全年累计前7月销售均价为9488元/平米，环比提高