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楼道杂物清理督查评分细则

为规范城乡建成区公共楼道杂物清理整治工作的成效督查与考核评价，压实属地街道、社区管理责任，压实物业服务企业主体责任，健全楼道公共区域长效监管机制，从源头消除楼道消防安全隐患，保障疏散通道畅通，提升人居环境质量，特制定本督查评分细则。本细则适用于本行政区域内所有建成投用的住宅小区（含商品住宅、保障性住房、回迁安置小区、老旧小区、单位家属院）、商住混合楼、沿街商业楼公共楼道区域杂物清理工作的月度抽查督查、季度全覆盖考核、年度综合考评。

一、督查评分基本规则

1.1督查组织与抽样规则

本项工作由本级城管委、消防救援支队、住房城乡建设局、文明办联合组成督查考核小组，组织开展常态化督查评分工作。督查采用“四不两直”方式，即不发通知、不打招呼、不听汇报、不用陪同接待，直奔基层、直插现场，随机抽样确定检查点位，抽样规则如下：

月度抽查：每个街道（乡镇）抽查小区数量不少于3个，其中建成年限超过20年的老旧小区、无物业小区占抽查总数比例不低于50%；每个抽查小区中，6层及以下多层小区抽查单元数量不少于2个，7-18层高层小区抽查单元数量不少于3个，19层及以上超高层小区抽查单元数量不少于4个；抽样需覆盖小区不同建成楼栋、不同单元位置，不得刻意选择无问题点位。

季度考核：实现街道（乡镇）辖区所有住宅小区全覆盖检查，每个小区至少抽查2个单元，建立完整的问题台账。

年度综合考评