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物业试题及答案

一、选择题（共40分）

1.物业管理的核心是（）

A.物业维护

B.业主服务

C.资产保值增值

D.社区文化建设

2.下列哪项不属于物业管理的基本原则？（）

A.业主自治原则

B.有偿服务原则

C.企业化管理原则

D.政府主导原则

3.物业管理中的三同时原则是指（）

A.同时设计、同时施工、同时投入使用

B.同时规划、同时建设、同时管理

C.同时规划、同时设计、同时施工

D.同时建设、同时验收、同时交付

4.物业管理企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.一级、二级、三级、暂定级

D.甲级、乙级、丙级、丁级

5.业主委员会的性质是（）

A.企业法人

B.事业法人

C.非法人组织

D.政府派出机构

6.物业服务合同的主体是（）

A.业主与物业管理企业

B.开发商与物业管理企业

C.业主与业主

D.业主委员会与物业管理企业

7.住宅专项维修资金的使用范围不包括（）

A.共用部位维修

B.共用设施设备维修

C.专有部位维修

D.物业公共设施更新改造

8.物业管理区域内的停车位属于（）