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高层住宅的房建施工技术及其注意事项探析

摘要：明确高层住宅的房建施工技术及其注意事项对于高层住宅房建工程高质量建设施工具有重要意义。本文首先对高层住宅房建施工内涵、特点作出简要阐述，然后结合实际情况，对高层住宅的房建施工技术及其注意事项展开探讨，希望可以对业内起到一定参考作用。

关键词：高层住宅；房建施工技术；注意事项

随着社会经济的快速发展与城市化进程的不断推进，我国建筑工程建设规模不断扩大，高层住宅房建项目数量不断增多，但就目前来看，在我国高层住宅房建施工中，施工质量问题依然多有存在，相关建设施工单位需要对此予以高度重视。

一、高层住宅房建施工相关概述

高层住宅主要指的是总高度超过24m的住宅建筑，高层住宅本身具有楼层高、住户多的特点，在使用功能以及建筑结构上，高层住宅和低层住宅之间具有明显差别。只有保证高层住宅建设施工结构合理、质量水平高、功能齐全，才能为工程项目顺利投运、长效使用奠定基础。在高层住宅房建施工中，主要特点为：

（1）高层住宅房建项目施工周期相对较长，工程量相对较大，使用施工工序较为复杂，且建筑结构之间的配合工作开展难度相对较大[1]；

（2）高层住宅房建项目施工开始之前的规划难度相对较大，准备工作内容相对较多；

（3）高层住宅项目建设经济效益与其工程建设进度具有密切关联，为取得较高经济效益，项目往往存在工期紧张特点；

（4）高层住宅房建项目地基