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2025年资产评估实务(二)考试题及答案

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.在资产评估实务中，评估师对某项长期投资进行评估时，应重点考虑的因素不包括（）

A.投资项目的剩余使用年限

B.投资标的企业未来现金流量的预测

C.投资项目所在行业的政策风险

D.投资标的企业管理层的个人信誉

解析：本题考查长期投资评估的核心要素。长期投资评估的核心要素包括投资项目的剩余使用年限（A）、未来现金流量的预测（B）以及行业政策风险（C），这些因素直接关系到投资的价值和风险。而管理层个人信誉（D）虽然对企业的长期发展有影响，但并非评估长期投资价值时的核心考虑因素，因为投资评估更关注客观的财务指标和行业环境，而非个人因素。正确选项为D。

2.在运用市场法评估某项机器设备时，评估师收集了三个可比交易案例，其成交价格分别为80万元、90万元和85万元。若采用简单算术平均法计算市场价值，则评估结果为（）

A.85万元

B.86.67万元

C.87.5万元

D.88.33万元

解析：本题考查市场法中简单算术平均法的计算。根据简单算术平均法的公式，评估结果=（80+90+85）/3=85万元。因此，正确选项为A。其