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2026年物业设施管理委托管理协议

甲方（委托方）：[委托方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（受托方）：[受托方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有或控制位于[物业地址]的物业（以下简称“物业”），该物业包含若干设施设备；鉴于乙方具备相应的设施管理资质和能力，愿意按照本协议约定为甲方提供物业设施管理服务。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方的物业进行设施管理事宜，达成协议如下：

第一条服务范围

1.1乙方负责管理并维护物业内的以下设施设备：

（1）建筑结构：包括但不限于墙体、屋顶、门窗、地基、楼梯、走廊、大堂等。

（2）公共区域：包括但不限于电梯厅、停车场、地上/地下车库、绿化区域、公共娱乐设施（如游泳池、健身房等）。

（3）设备系统：包括但不限于电梯、中央空调系统、供暖系统、给排水系统（包括水泵房、水箱、管网等）、消防系统（包括消防报警、喷淋、消火栓等）、照明系统、监控系统、通风系统等。

（4）其他：双方协商确认的其他设施设备。

1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）日常巡检：乙方人员每日对所列设施设备进行巡查，记录运行状况，及时发现并处理小问题。

（2）预防性维护：根据设施设备的运行特点和制造商要求，制定并执行年度预防性