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人工单价动态调整细则

我在工程造价行业摸爬滚打快十年，见过太多因为人工单价长期不调整闹出的矛盾：发包方按几年前的老定额给费用，承包方垫不起人工成本，最后拖工期，最吃亏的还是一线干活的工人，辛辛苦苦干完活，拿不到匹配市场水平的工资，闹到投诉打官司的不在少数。正是因为见了太多这样的糟心事，这套人工单价动态调整细则才完全是冲着解决实际问题来的，每一条都是从实际矛盾里磨出来的，核心就是让人工价格跟上市场变化，兼顾发包方、承包方和一线劳动者三方利益，既不让哪一方平白吃亏，也能保障行业有序运转。以下是具体细则内容：

1总则

1.1制定目的

为适应劳动力市场价格变化和区域物价水平变动，合理确定各类工程建设领域的人工成本，保障一线作业人员的合法劳动报酬权益，规范发承包双方的计价行为，减少因人工单价调整产生的纠纷争议，维护工程建设市场的稳定秩序，特制定本细则。说白了，原来的人工单价往往是定额编制一次用三五年，市场已经天翻地覆了还在用老价格，要么承包方扛不住成本跑路，要么工人拿不到涨薪没干劲，这个细则就是要打破这种僵死的定价模式，让人工价格动起来，跟着市场走。

1.2适用范围

本细则适用于本行政区域内所有新建、扩建、改建的房屋建筑工程、市政基础设施工程、装修装饰工程、安装工程、园林绿化工程等各类工程建设项目，无论项目是政府投资还是社会资本投资，都必须遵照本细则执行。另外，劳务分包企业与施工总承包