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2025年万科A财务分析报告：开发业务与多元化

财务分析报告｜房地产/综合开发｜中国

2026年8月

本报告基于公开信息整理分析，报告内容仅供参考，不构成任何投资建议或决策依据。数据来源已在文中标注，

如有误差以官方发布为准。

目录

1.执行摘要

2.公司概况

2.1主营业务与行业地位

2.2分析期间与数据口径

2.3业务板块划分

3.财务报表基础数据

3.1资产负债表主要数据与变动分析

3.2利润表主要数据与变动分析

3.3现金流量表主要数据与变动分析

4.盈利能力分析

4.1整体盈利指标：毛利率、净利率、ROE、ROA

4.2分业务盈利能力：开发业务与多元化业务深度拆解

4.3杜邦分析：ROE驱动因素分解

4.4与行业对比分析

5.偿债能力分析

5.1短期偿债能力：流动比率、速动比率、现金比率

5.2长期偿债能力：资产负债率、净负债率、利息保障倍数

5.3有息负债结构与融资成本

5.4偿债能力与信用风险评价

6.运营能力分析

6.1资产运营效率：存货周转率、应收账款周转率、总资产周转率