原创力文档房产评估基础试题带答案
一、单项选择题（每题2分，共20分）
1.以下哪种方法不属于房产评估的基本方法？（）
A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.直线折旧法
2.房产评估中，土地使用权剩余年限对房产价值（）。
A.无影响
B.有影响，剩余年限越长价值越高
C.有影响，剩余年限越短价值越高
D.影响不确定
3.市场比较法中，选取的可比实例数量一般为（）。
A.1-2个
B.3-10个
C.10-15个
D.15个以上
4.成本法中，房屋的折旧不包括（）。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.
文档评论（0）