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土地增值税清算业务能力评估卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填写在题号后括号内。每题1分，共20分）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不属于土地增值税征税范围的是（）。

A.转让国有土地使用权

B.转让地上建筑物及其附着物

C.企业通过行政划拨方式取得土地使用权后转让

D.房地产开发企业将开发建设的商品房销售给个人

2.土地增值税的纳税义务人是（）。

A.转让土地、房屋的单位

B.转让土地、房屋的个人

C.A和B均属纳税义务人

D.转让土地、房屋的中介机构

3.土地增值税实行（）率。

A.单一

B.固定

C.超额累进

D.累进

4.普通标准住宅是指按所在地普通住宅交易价格水平测算，实际成交价格低于同级别土地上普通住宅平均交易价格（）的住房。

A.80%

B.90%

C.70%

D.60%

5.个人因工作调动或改善居住条件而转让自用住房，经向税务机关申请核准，凡居住满（）年及以上的，可以免征土地增值税。

A.1

B.2

C.3

D.5

6.