小区装修管理实施细则.docx

小区装修管理实施细则

1管理权责划分

1.1物业服务中心权责

本小区装修管理由小区物业服务中心全权负责日常管理与监督，具体权责包括：制定并公示本细则，受理业主/使用人的装修申报，审核装修设计方案与改造内容，对施工人员进行登记与安全教育，每日对在施装修现场开展不少于1次的全覆盖巡查，建立装修管理台账留存巡查记录，对违规装修行为进行劝阻、制止、按细则处罚，拒不整改的及时上报属地街道、城管、住建等执法部门，组织装修完工后的现场验收，按规定退还装修保证金，协调装修引发的邻里纠纷与公共利益冲突。物业服务中心工程主管、秩序维护主管为装修管理直接责任人，对装修过程中的结构安全、消防安全负监督管理责任。