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2026年物业维修基金使用及维护协议

本协议由以下各方于______年______月______日在______签订：

甲方：______（业主大会/业主委员会）

乙方：______（物业服务企业）

丙方：______（资金管理机构/银行）

鉴于甲方作为物业______（物业名称）的管理机构，依法负责住宅专项维修资金的管理；乙方受甲方委托，负责物业的日常管理和维修基金的使用建议及管理事务；丙方负责维修基金的专户存储、监管和结算。根据《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》及相关法律法规，经各方协商一致，达成如下协议：

第一条基金范围与构成

1.1甲方确认，本协议所指维修基金为物业______共用部位、共用设施设备的住宅专项维修资金。

1.2本年度维修基金来源包括：业主交存的维修资金______元；业主分摊的续筹资金______元；______（其他来源，如有）______元。合计总额为______元。

1.3维修基金已按相关规定存入丙方指定的以下账户：

*账户名称：______

*开户行：______

*账号：______

第二条基金使用规则

2.1维修基金专项用于维修、更新、改造物业的共用部位和共用设施设备，具体范围包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道