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2025年税务系统招录《契税实务》题库附答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《中华人民共和国契税法》，下列主体中属于契税纳税人的是（）。

A.土地、房屋权属转移的转让方

B.土地、房屋权属转移的承受方

C.土地、房屋出租的出租方

D.土地、房屋抵押的抵押方

答案B

2.契税实行幅度比例税率，其法定税率幅度为（）。

A.1%～3%

B.2%～4%

C.3%～5%

D.5%～10%

答案C

3.下列土地、房屋权属转移行为中，不属于契税征税范围的是（）。

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.房屋买卖

D.农村土地承包经营权转移

答案D

4.对房屋买卖征收契税，其计税依据为（）。

A.房屋原值

B.房屋评估价格

C.房屋权属转移合同确定的成交价格

D.税务机关核定价格

答案C

5.土地使用权赠与、房屋赠与等没有价格的转移土地、房屋权属行为，其契税计税依据为（）。

A.合同约定价格

B.税务机关参照市场价格核定的价格

C.原权属人取得该土地、房屋时支付的价格

D.评估机构自行评估的价格

答案B

6.根据《契税法》，契税纳税义务发生时间为（）。

A.土地、房屋交付的当日

B.土地、房屋权属转移合同签订的当日

C.办理土地、房屋权属登记的当日

D.申报缴纳税款的当日

答案B

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