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2026年物业维修基金使用及维修监督协议

本协议由以下各方于______年____月____日在______签订：

甲方（使用管理方）：[物业服务企业名称或授权机构名称]（以下简称“甲方”）

法定代表人/负责人：______________

注册地址/办公地址：______________

乙方（监督方）：[业主委员会名称或指定监督机构名称或业主代表姓名]（以下简称“乙方”）

负责人/代表：______________

联系地址：______________

鉴于：

1.甲方根据《物业管理条例》及有关规定，负责[小区/大厦/园区名称]（以下简称“物业项目”）的物业管理服务，并持有物业项目的维修基金管理权或使用申请权；

2.乙方依据业主大会决议或相关规定，对物业项目的维修基金使用及管理行使监督权；

3.为确保物业维修基金（以下简称“维修基金”）的安全、规范、高效使用，保障物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，维护全体业主的共同利益，根据相关法律法规和业主大会决议，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义

1.1本协议所称“维修基金”是指专项用于物业保修期满后，物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金。

1.2“共用部位”是指物业专有部分以外，由业主共同拥有和使用的部分，包括楼盖、屋顶、外墙面、承