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项目质量创优专项施工方案

1工程概况

XX花园二期项目1#~6#楼及地下车库工程，总建筑面积128650㎡，其中地上建筑面积92320㎡，地下建筑面积36330㎡；1#、2#楼为33层高层住宅，建筑高度99.45m，4#、5#楼为26层高层住宅，建筑高度77.25m，6#楼为3层配套商业建筑，建筑高度12.8m，地下车库为整体1层现浇混凝土结构。本工程结构形式为剪力墙结构，基础形式为PHC-AB型预制混凝土管桩+筏板基础，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。本工程质量创优目标为争创XX省建设工程优质奖，为实现创优目标，特制定本专项施工方案，明确管控要求，落实各项措施。

2创优目标及管理组织

2.1创优目标

本工程总体创优目标：一次性通过竣工验收，获得XX省建设工程优质奖，具体量化指标如下：

（1）所有分部分项工程验收合格率100%，一次验收通过率100%，分户验收合格率100%，业主质量投诉率为0；

（2）主体结构混凝土强度检测合格率100%，实体尺寸偏差合格率≥98%，钢筋保护层厚度检测合格率≥95%，Ⅰ类桩占比≥95%，无Ⅲ类及以下桩；

（3）装饰装修工程观感质量优良率≥95%，墙面平整度、垂直度偏差合格率100%，外墙渗漏率为0，卫生间渗漏率为0；

（4）安装工程一次试压、通球合格率100%，设备试运转一次合格，点位偏差合格率100%；

（5）节能工程检测合格率100