消防设施维保服务协议.docxVIP

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（服务方）：[填写乙方全称]

鉴于甲方拥有消防设施需进行定期维护与保养，乙方具备国家规定的消防设施维护保养资质与专业能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就消防设施维保服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、维保范围与内容

本协议所指消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示系统、气体灭火系统、防火卷帘、消防水泵及消防广播通讯设备等。乙方应严格依照《建筑消防设施的维护管理》及国家现行相关消防技术规范，提供专业化、标准化的维保服务。具体服务内容包括每月进行一次全面巡查与单项功能测试，每季度进行一次系统性联动调试，每年进行一次综合性检测与性能评估。日常工作涵盖设备清洁、润滑、紧固、线路绝缘检测、元器件老化更换、控制主机软件升级、故障排查与修复等。乙方须在每次维保作业结束后三日内向甲方提交书面维保报告，详细记录设备运行参数、发现的问题、处理措施及后续建议。如遇突发故障或系统报警，乙方应在接到甲方通知后两小时内作出响应，四小时内派遣专业技术人员抵达现场进行抢修，确保消防设施始终处于完好有效的备战状态。

二、双方权利与义务

甲方有权对乙方的维保工作全过程进行监督与抽查，要求乙方提供符合国家及行业标准的维保服务，并有权随时查阅、复制所有维保记录、检测报告及技术档案。甲方应确保消防