安徽合肥园上园商业街服务建议书_1.pptxVIP

安徽合肥·园上园

商业街服务建议书

世纪通泰|谨呈合肥星耀置业有限公司

Contents

建议书目录

安徽合肥·园上园商业街服务建议书

01

项目价值解读与区域研判

02

产品切割与推售策略

03

营销执行体系

04

招商运营与商业管理

05

服务保障与合作展望

CHAPTER01

项目价值解读与区域研判

从区位交通、周边配套、客群画像三大维度解码项目核心价值

PROJECTOVERVIEW

项目概况：园上园798街区

园上园798街区以11万㎡占地、25万㎡建面构筑瑶海区标杆住区，融合泰式皇家园林与三大创新庭院住宅系列，配

套独立情境时尚商街，容积率仅0.42，定位豪宅之上、极致创新的都会生态精致生活样板社区。

合肥园上园798街区·住宅实景

01

项目位于瑶海区包公大道以北、郎溪路以西，占地11万㎡、总建面25万㎡，

集电梯庭院洋房、庭院洋房、高层空中庭院三大创新住宅系列于一体。

25万㎡

02

景观设计由SED新西林景观国际操刀，打造合肥唯一泰式皇家园林，户户配送空

中宽景露台、下沉式挑空庭院等室外花园空间。

SED

03

社区配备游泳池、会所、健身房、儿童游乐等全龄段设施，邻近新海公园与生

态公园两大城市绿肺，生态资源禀赋突出。

双公园

04

独立情境时尚商街规划覆盖60–130㎡零公摊街铺，层高5.6米，共推出131间

商铺，与住宅融为一体。

131间

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