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建设项目总投资估算表（完整版）

本套估算表严格遵循建标〔2017〕299号《建设项目总投资费用项目组成》、CECA/GC1-2015《建设工程投资估算编审规程》编制，适用于所有新建、改建、扩建的固定资产投资类建设项目，可直接导入Word文档竖版排版使用，无需调整预设格式。所有费用项设置覆盖项目全周期投资支出场景，无遗漏缺项，符合各地发改、住建、自然资源等主管部门的审批报送要求。

第一章建设项目总投资估算编制基础规则

一、适用场景与精度控制要求

1.覆盖项目范围

本套估算表可直接套用至总投资100万元以上的全类型固定资产投资项目，包含工业生产类项目、民用住宅及商业办公类项目、市政道路管线类项目、公共服务设施类项目、农林水利类项目、生态环保类项目六大类，无需新增自定义费用项即可完成全口径投资核算。针对总投资低于100万元的小型零星项目，可直接删减预备费、建设期利息等对应动态费用项后使用，适配性不受影响。

2.各阶段精度控制指标

所有估算精度指标均以最终项目竣工决算审定值作为对比基准，不同前期工作阶段的误差率要求执行统一标准。项目机会研究阶段，总投资估算误差率不得超过±30%；初步可行性研究阶段，总投资估算误差率不得超过±20%；可行性研究报告审批阶段，总投资估算误差率不得超过±10%；项目初步设计前置审查阶段，总投资估算误差率不得超过±5%。编制单位需在估算成果文件中明确标注对