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房屋产权查询授权委托书

第一章总则与核心声明

第一条制定目的与法律基础

为规范房屋产权查询行为，明确委托人与受托人在房屋产权信息查询过程中的权利与义务，保障不动产登记信息的安全、合法、有效使用，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国不动产登记暂行条例》《不动产登记资料查询暂行办法》以及《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律法规之规定，结合不动产登记实务操作需求，特制定本授权委托体系文件。

第二条核心声明

委托人基于对受托人的充分信任，自愿将其名下或其享有合法查询权限的房屋产权信息查询权授予受托人。受托人郑重承诺，将严格恪守法律法规关于不动产登记信息保密的规定，本着勤勉尽责、诚实信用的原则，在委托权限范围内行使查询权，绝不将所获取的产权信息用于任何非法、未经授权或超出委托范围之目的。本授权委托书所载条款，均视为委托人与受托人真实意思之表示，对双方均具有法律约束力。

第二章委托人与受托人资格界定

第三条委托人资格要件

委托人必须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织。若委托人为自然人，须提供有效身份证件原件及复印件；若委托人为法人或非法人组织，须提供统一社会信用代码证照、法定代表人或负责人身份证明书及有效身份证件。委托人必须为拟查询房屋的登记权利人、利害关系人或依据法律规定享有查询权限的主体。

第四条受托人资格要件

受托人应为年满十八周岁且具备完全民事行