2026年房地产估价师《制度政策》模拟精选卷.docVIP

2026年房地产估价师《制度政策》模拟精选卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当遵循国家规定的价格评估制度

C.房地产交易应当遵循政府指导价制度

D.房地产交易应当遵循公开、透明的原则

2.《房地产估价师注册管理办法》规定，房地产估价师注册有效期为多少年？

A.2年

B.4年

C.6年

D.5年

3.根据我国《土地管理法》，下列哪项不属于土地征收的条件？

A.为了公共利益的需要

B.经过法定程序

C.对被征收土地的农民进行合理补偿

D.未经县级以上人民政府批准

4.《城市房地产抵押管理办法》规定，以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。抵押合同应当包括哪些内容？

A.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、权属

B.抵押担保的范围、期限

C.抵押权的实现方式

D.以上都是

5.根据《商品房销售管理办法》，商品房销售应当符合哪些条件？

A.房地产开发项目已完成建设工程规划

B.房地产开发项目已取得土