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办公楼给排水管道爆裂水淹预案

一、总则

1.1编制目的

为有效应对办公楼给排水管道爆裂引发的水淹事件，规范应急处置流程，最大限度降低事件对人员安全、办公秩序、设施设备及建筑结构造成的损害，保障办公楼正常运营，特制定本预案。

1.2适用范围

本预案适用于总建筑面积3.2万㎡、地上22层、地下2层、配备2套独立生活给水系统（市政直供1-6层，变频加压供7-22层，设计供水压力0.2-0.6MPa）、1套雨污合流排水系统（设计排水能力120m3/h）的办公楼给排水管道爆裂水淹事件处置，覆盖给水立管、支管、减压阀组、排水主干管、检查井、消防给水联动管道等全场景设施故障处置。

1.3处置原则

坚持“生命优先、快速响应、分级处置、以防为主”原则，优先保障人员安全，第一时间控制危险源，同步开展损失控制与事后恢复，所有处置流程严格符合《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019）、《室内给水管道及配件安装施工工艺标准》相关要求。

二、应急组织架构及职责

2.1应急指挥组

由办公楼物业项目经理任组长，运维主管、安全主管任副组长，负责事件整体指挥调度，统筹协调外部资源、向上级产权单位及相关监管部门上报事件情况，审批处置方案与资源调配申请，事件结束后牵头开展责任认定与复盘工作。

2.2现场处置组

由8名持高压电工、给排水运维上岗证的工程人员组成，分为2个作业小组：一组负责管网定位、阀门