房地产开发-1-6月统计局数据点评：房地产开发投资额同比跌幅持续走阔，楼市压力仍指标端偏滞后.pptxVIP

1-6月房地产开发投资额同比降幅持续扩大，且前端的开工、施工等指标仍维持较大同比降幅。新房现在既存在库存偏大、也存在销售主要由新地推动成交、受制于拿地端的约束。供给端存在约束，使得总量成交同比继续下行。

投资：1-6月份，全国房地产开发投资额为38074亿元，同比减少18.0%，较前值降低1.8pct；6月单月投资额为7718亿元。分业态看，1-6月份住宅、办公楼和商业营业用房累计开发投资额分别为29300、1411和2495亿元，同比分别为-17.8%、-20.4%和-23.1%，较前值变动-2.2pct、-0.9pct和-1.1pct。6月单月住宅、办公楼和商业营业用房开发投资额分别为5874、281和502亿元。

新开工：1-6月份，全国累计新开工面积为23239万方，同比减少23.4%，较前值降低0.8pct；6月单月新开工面积为5310万方。

竣工：1-6月份，全国累计竣工面积为17221万方，同比减少23.7%，较前值降低0.3pct；6月单月竣工面积为3134万方，环比增长42.4%，同比减少25.1%。施工：1-6月份，全国累计施工面积为554049万方，同比减少12.5%，较前值降低0.2pct。

销售：供应约束新房成交同比继续下行，6月单月销售均价同比上涨。

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