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(新)办公楼工程维修合同(2026版)

甲方（发包方）：[单位全称]，统一社会信用代码：[代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]；乙方（承包方）：[单位全称]，统一社会信用代码：[代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]，具备建筑工程维修专业承包[资质等级]资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就新办公楼工程维修事宜达成如下协议：

一、维修项目概况

1.工程名称：新办公楼工程维修项目

2.工程地点：[办公楼具体地址]

3.工程范围：涵盖办公楼建筑主体结构维修、给排水系统修缮、电气系统整改、暖通系统维护、外墙及屋面防水修复、公共区域装饰修复、消防设施局部整改等所有约定维修内容。

二、维修内容及技术标准

1.建筑主体结构维修：对墙体开裂部位进行注浆加固，破损楼板采用高强度修补砂浆修复，加固及修复工艺符合《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010；

2.给排水系统修缮：更换老化镀锌管道为PPR或不锈钢管道，修复管道渗漏点位，疏通堵塞管网，施工质量符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

3.电气系统整改：更换老旧配电箱及过载线路，修复故障照明设施，新增公共区域应急照明点位，符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015；

4.暖通系统维护