2026年资产评估师考试题库答案与解释.docxVIP

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资产评估师考试题库答案与解释

一、单选题（只有一个正确答案）

1.资产评估的基本假设之一是继续使用，其核心含义不包括？

A.资产可以按现有的用途继续使用

B.资产可以在市场上自由转让

C.资产预期的经济寿命长于法定寿命

D.资产用途保持不变

答案：B

解析：继续使用假设强调资产按现行用途使用并持续使用，而不包括在市场上自由转让的假设（后者属于公开市场假设）。

2.评估基准日是指评估结论对应的日期，若资产评估报告的基准日为2023年1月1日，下列说法正确的是？

A.被评估资产的价值截至2023年1月1日

B.被评估资产的价值截至2022年12月31日

C.被评估资产的价值在2023年1月1日之后发生变化

D.被评估资产的价值在2023年1月1日之前已确定

答案：A

解析：资产评估基准日是评估结论对应的具体日期，评估值反映的是该时点的市场价值。

3.在市场法中，参照物与被评估资产之间最基本、最重要的可比性指标是？

A.市场价格

B.物理特征

C.功能指标

D.效用

答案：D

解析：参照物与被评估资产必须具有相同的效用（即可用于相同目的），这是可比性的基础，也是市场法应用的前提。

4.某设备尚可使用年限为5年，账面原值为20万元，评估人员测算其未来每年的运营成本比新设备高出2万元，折现率为5%，该设备的经济性