2026年房地产经纪人职业资格考试题库（附答案和详细解析）（0815）.docxVIP

房地产经纪人职业资格

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）1.房地产经纪服务的核心属性是以下哪一项？A.无偿性B.中介性C.强制性D.公益性答案：B解析：房地产经纪是介于房地产交易供给方和需求方之间的中介服务活动，核心属性是中介性。A选项错误，房地产经纪服务以收取合理佣金为对价属于有偿服务；C选项错误，房地产经纪服务是市场化自愿选择的服务，不具备强制性；D选项错误，房地产经纪机构是市场化经营主体，不属于公益类服务机构。2.按照《房地产经纪管理办法》要求，房地产经纪服务合同的签章主体必须是？A.房地产经纪人员个人B.房地产经纪机构C.房地产行业协会D.不动产登记机构答案：B解析：我国房地产经纪行业监管规则明确，经纪服务合同必须由具备合法资质的房地产经纪机构加盖公章方可生效。A选项错误，房地产经纪人员不能以个人名义承接经纪业务；C选项错误，行业协会是自律组织不参与具体业务合同签订；D选项错误，不动产登记机构仅负责产权登记，不干预经纪服务合同签订。3.下列选项中不属于房源基本要素的是？A.房屋的物理属性B.房屋的区位属性C.房屋的产权属性D.房屋的未来翻新规划答案：D解析：房源的核心要素包含物理属性、区位属性、产权属性三类，均为房屋当前可明确核验的固有信息。房屋未来翻新规划属于不确定的主观计划，不属于房源固