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办公楼消防通道堵塞火情处置预案

一、总则

1.1编制目的

为有效应对办公楼消防通道堵塞场景下的突发火情，规范应急处置流程，最大程度减少人员伤亡、财产损失和社会影响，保障办公楼运营秩序稳定，特编制本预案。

1.2适用范围

本预案适用于建筑面积5000-50000平方米、层数5-25层、入驻单位20家以上、日常办公人员1000-5000人的综合类办公楼，针对消防通道（含疏散楼梯、疏散走道、首层安全出口、消防车道）被杂物堆积、电动自行车违规停放、装修材料占道、临时围挡封闭等堵塞情形下的火情处置工作。

1.3处置原则

坚持“生命至上、救人第一”原则，优先保障人员疏散救援；坚持“先控后灭、协同联动”原则，第一时间打通堵塞通道、控制火势蔓延；坚持“科学处置、避免次生”原则，严格落实安全防护要求，防止踩踏、坍塌、中毒等次生事故发生。

二、应急组织架构及职责

2.1应急指挥部

总指挥由办公楼物业项目总经理担任，副总指挥由物业安保负责人、消防维保单位项目主管担任，成员包括各入驻单位行政负责人、物业工程主管、客服主管。主要职责：

1.接报火情后1分钟内启动本预案，统一指挥应急处置工作；

2.研判火情规模、通道堵塞程度，确定人员疏散范围、灭火救援策略；

3.对接消防救援部门，准确报送火情信息、堵塞点位信息，引导救援力量进入现场；

4.负责应急资源调度，统筹协调人员、装备、物资投入处置工作