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果蔬冷库租赁协议

甲方（出租方）：XX冷链仓储有限公司

乙方（承租方）：XX果蔬贸易商行

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，就冷库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.冷库位置：XX市XX区XX路XX号XX冷链园区内X号冷库，建筑面积XX平方米，有效储存容量XX立方米。

2.设备配置：含XX品牌制冷机组2台、温湿度自动控制系统1套、不锈钢货架10组、通风设备3台（具体设备清单见附件一）。

3.用途限制：仅限储存新鲜果蔬，不得用于储存易燃易爆、有毒有害、腐烂变质或国家禁止的物品。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。租赁期满，乙方需续租的，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；未通知的，甲方有权在期满后3日内收回冷库。

三、租金及支付

1.月租金：人民币XX元（大写：XX元整），按季度支付。

2.支付方式：乙方需在每季度首月5日前，通过银行转账至甲方指定账户（户名：XX冷链仓储有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。

3.押金：乙方签订协议时支付押金XX元（大写：XX元整），租赁期满且无违约、设备完好的，甲方10日内无息退还。

四、双方权利义务

甲方权利义务

1.保证冷库及设备在租赁期内正常运行，满足果蔬储存的温湿度要求（默认0-5℃，湿度8