2026年资产评估师职业资格考试资产评估基础一轮基础复习模拟试卷.docxVIP

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一、单选题

（共50题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

资产评估的基本原则中，强调评估师应独立、客观、公正地进行评估的是（）A.公平原则

B.独立性原则

C.谨慎性原则

D.一致性原则

下列属于资产评估目的的表述，错误的是（）A.为资产交易提供依据

B.为资产抵押提供依据

C.为资产盈利能力分析提供依据

D.为资产折旧计提提供依据

评估基准日是指（）A.资产评估报告出具的日期

B.资产评估委托方提出评估需求的日期

C.资产评估所依据的资产状况和市场环境的时间点

D.资产评估师完成现场勘查的日期

资产评估程序中，首先应完成的工作是（）A.确定评估目的和评估基准日

B.收集和整理基础资料

C.选择评估方法

D.撰写评估报告

市场法的核心思想是（）A.以资产的重置成本为基础，扣除各种折旧

B.参照同类资产在市场上的交易价格进行比较

C.以资产未来产生的现金流折现求现值

D.以资产的账面价值为基础，调整后得出评估价值

下列情形不适用于采用市场法进行评估的是（）A.同类房地产在同一区域有充足的成交案例

B.某项专利技术在市场上很少有公开交易

C.二手设备市场活跃，有可比较的成交价

D.某项土地使用权在同一城市有多宗出让金数据

收益法的基本假设是（）A.资产的价值等于其重置成本减