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敬老院设施设备维修保养制度

第一章总则

第一条为规范敬老院设施设备维修保养工作，保障入住老年人生命财产安全和生活质量，延长各类设施设备使用寿命，防止因设施设备故障引发安全事故，依据国家有关安全生产、消防、特种设备管理及养老服务安全相关法律法规，结合本院实际运行特点，制定本制度。

第二条本制度适用于敬老院范围内所有房屋建筑、附属构筑物、给排水系统、电气系统、消防系统、暖通空调系统、电梯、厨房设备、洗涤设备、医疗护理辅助设备、无障碍设施、智能化系统、办公及生活家具等设施设备的日常维护、定期保养、故障维修、应急抢修和更新改造管理。

第三条设施设备维修保养工作坚持“预防为主、养修并重、分级管理、责任到人”的原则，实行日常巡检与定期保养相结合、专业维修与岗位日常维护相结合、内部维修与外包服务相结合的管理模式。任何设施设备未经检查确认安全前，不得投入正常使用，严禁带病运行、超负荷运行或超期未检运行。

第四条设施设备维修保养实行院长负总责、分管负责人具体抓、后勤管理部门组织实施、各岗位人员共同参与的责任体系。全体工作人员均有发现设施设备异常及时报告的义务，任何部门和个人不得隐瞒、拖延或擅自处理超出自身能力范围的设备故障。

第二章管理组织与职责

第五条敬老院成立设施设备维修保养管理小组，由院长担任组长，分管后勤工作的副院长担任副组长，成员包括后勤主管、安全员、电工、水暖工、护理主管、