2026年房地产经纪人协理房产基础认知考试试题及答案.docxVIP

2026年房地产经纪人协理房产基础认知考试试题及答案.docx

2026年房地产经纪人协理房产基础认知考试试题及答案

第一部分单项选择题（共50题，每题1分，共50分。每题的备选项中，只有1个最符合题意，错选、不选均不得分）

1.2024年我国住房和城乡建设部明确的新型保障性住房体系中，不包含以下哪类住房（）

A.公共租赁住房B.保障性租赁住房C.共有产权住房D.限价商品住房

2.根据《中华人民共和国民法典》关于建筑物区分所有权的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分（）

A.仅享有权利，无需承担义务B.享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务

C.不享有权利，仅需承担公共区域维护义务D.享有50%的收益权，承担50%的维护责任

3.2025年全国全面推行的不动产登记电子化改革中，与纸质不动产权证书具有同等法律效力的是（）

A.不动产登记电子证照B.不动产交易网签合同C.购房款支付凭证D.物业缴费凭证

4.某住宅建设用地使用权的起始登记日期为2018年8月15日，2026年8月业主将该房屋上市交易，交易完成后新业主获得的建设用地使用权剩余使用年限为（）

A.62年B.70年C.42年D.自动续期后无年限限制

5.某房地产开发项目建设用地占地面积为30000㎡，规划计容建筑面积为96000㎡，不计容地下建筑面积为22000㎡，该项目的容积率为（）