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零售商业选址评估制度

第一章总则

第一条为规范零售商业选址行为，防控选址过程中的专项风险，提升决策科学性，确保公司资产安全与经营效益，特制定本制度。通过建立健全选址评估体系，明确管理职责，优化业务流程，强化风险防控，促进零售商业布局的合理化与可持续化发展，现就相关管理要求作出如下规定。

第二条本制度适用于公司总部各部门、下属各零售单位及全体员工在零售商业选址决策、评估及后续管理活动中的一切行为。具体适用场景包括但不限于购物中心、超市、便利店、社区店等新业态的拓展布局，以及存量门店的搬迁、改造等涉及选址的业务流程。任何组织或个人均须严格遵守本制度要求，确保选址活动符合公司战略规划，并满足合规性、安全性及经济性标准。

第三条本制度中涉及的核心术语定义如下：

（一）“XX专项管理”是指公司为管控零售商业选址风险而建立的全流程管理体系，涵盖选址需求识别、可行性研究、风险评估、决策审批、落地实施及后续监控等环节，旨在通过制度约束与流程规范，实现风险源头防控与过程动态管理。

（二）“XX风险”是指零售商业选址过程中可能产生的各类不确定因素，包括但不限于市场风险（如商圈饱和度、竞争格局）、政策风险（如规划调整、环保要求）、财务风险（如投资回报不达标）、运营风险（如交通可达性、客户流量不足）及合规风险（如土地使用违规、消防安全隐患）。

（三）“XX合规”是指零售商业