住宅选购入门指南.pptVIP

昆明.舒铂商业广场

公寓知识培训

6月

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目录

1：公寓的概念界定

2：公寓产品类型

5：公寓产品特性

4：公寓产权型

3：商务公寓特征及用途

6：公寓目标客户

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从用地性质与土地年限来说，公寓与住宅的显著区分是；非住宅用地，40年或50年产权的产品。

与住宅区分：=+

公寓新定义：=++

1：概念界定

公寓

非住宅房

产证

40、50年

产权

公寓

非住宅房

产证

40、50年

产权

不符合住

宅日照与

楼间距要求

1：概念界定

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从客户使用角度来说，公寓产品不同于写字楼，它不但能够满足客户办公的需求，还兼备了居住功效，功效复合性是其主要特征。

住宅写字楼公寓

对商务功效

不具备

集中办公，形

象展示较好

对居住功效

具备

不具备

写字楼

住宅公寓产品

两种功效无显著界限，可自由转换，处于不同的市场环境会呈现不同使