2026事业单位工勤技能-山东-山东房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-山东-山东房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，主体结构完好、次要结构基本完好的房屋属于哪一类？

A.危险房

B.严重损坏房

C.一般损坏房

D.基本完好房

2、房屋修缮工程按性质可分为以下哪类？

A.日常养护与大修

B.维修与加固

C.翻修与改建

D.大修、中修、小修、综合修和零星养护

3、房管员在检查房屋渗漏水问题时，应重点检查的部位不包括以下哪项？

A.屋面防水层

B.卫生间地面

C.外墙裂缝

D.室内灯具

4、房屋共用部位的维修基金使用，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，此规定出自？

A.《物业管理条例》

B.《民法典》

C.《城市房地产管理法》

D.《城市危险房屋管理规定》

5、房屋安全检查的主要内容包括以下哪项？

A.房屋结构安全、使用安全、周边环境安全

B.房屋装修美观度

C.房屋市场价格评估

D.房屋风水布局

6、房管员在日常巡查中发现房屋存在安全隐患，应当采取的首要措施是？

A.立即组织人员撤离并设置警示标志

B.自行出资维修

C.隐瞒不报

D.等待上级指示后行动

7、房屋租赁合同到期前，房管员应当提前多少天通知承租人？

A.15日

B.30日

C.45日