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2026年最新不动产登记抵押权登记模拟练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，以建筑物抵押的，应当以其（）的价值为限抵押权人优先受偿。

A.所有权

B.使用权

C.建筑物本身

D.建筑物及其附属设施

2.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记工作，并依法向申请人核发不动产权证书或者不动产登记证明。

A.5

B.10

C.15

D.20

3.抵押权登记申请人是（）。

A.抵押权人

B.被抵押人（抵押人）

C.不动产登记机构

D.视具体情况而定

4.下列关于不动产登记信息查询的表述，正确的是（）。

A.任何人都可以查询不动产登记信息。

B.依法需要查询不动产登记信息的，相关单位和个人应当予以配合。

C.查询不动产登记信息必须支付高额费用。

D.不动产登记信息以纸质档案为准，电子数据仅供参考。

5.设定抵押权的，当事人应当订立书面合同。抵押权自（）时设立。

A.抵押合同签订

B.