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预制构件价格组价分析方法

我干预制建筑相关的造价工作快小十年了，这些年碰过不少因为组价出错翻船的项目：有新人组价漏了灌浆料成本，一个小项目亏了小十万；还有老员工没注意异形构件的模具摊销，报价比实际成本低了十二个点，最后项目做完全给厂家打工了。随着现在装配式建筑越来越普及，预制构件的占比越来越高，价格组价准不准直接影响整个项目的盈亏，而且预制构件的组价逻辑和传统现浇构件完全不一样，不能拿套定额走流程的思路糊弄，得有一套完整的、从前端到后端的系统分析方法。我结合这些年攒下的实际经验，从前期准备、核心组价到后期调整，把这套方法梳理出来，给同行做个参考。

1预制构件价格组价的前期准备工作

做任何造价组价，准备工作做不扎实，后面算得再细都是错的，预制构件尤其如此，因为它涉及生产、运输、安装多个不同环节，牵扯的主体也多，比现浇构件复杂太多，前期一定要把基础信息摸清楚。

1.1梳理清楚预制构件的核心基础参数

拿到组价要求之后，第一件事不是着急套定额算数，而是先把所有要组价的构件信息捋一遍：首先要分清楚构件类型，是预制叠合板、预制剪力墙，还是预制楼梯、预制内隔墙板，不同类型构件的生产成本差的不是一点半点，比如预制楼梯大多是定型构件，生产难度低，模具摊销少，价格就低，而带造型的预制外墙板，要做保温、做预装饰面层，还有很多预埋点位，价格能比普通构件高好几倍。然后要核对构件的具体参数，比如配筋率是多