2026年房地产估价师房地产估价原理与方法模考冲刺密卷.docx

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2026年房地产估价师房地产估价原理与方法模考冲刺密卷

注意事项：

请在答题卡上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含单选题、多选题、判断题、简答题及案例分析题。

一、单选题

（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

某在建工程于2024年6月1日取得施工许可证，2025年3月因资金链断裂停工，直至2026年5月法院委托估价机构进行司法处置估价。估价师确定价值时点为2026年5月10日，估价目的为司法拍卖。该在建工程目前已完成主体结构封顶，但外墙装饰及内部安装工程尚未开始。根据最高最佳利用原则，估价师应首先分