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健身房场地租赁协议

甲方（出租方）：XX商业管理有限公司

乙方（承租方）：XX健身服务有限公司

第一条租赁场地

甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX大厦X层XX单元（以下简称“场地”）出租给乙方，场地建筑面积为XX平方米，具体范围以双方确认的平面图为准。乙方租赁场地仅限于经营健身房及相关配套服务（包括但不限于健身训练、团操课程、私教服务、健身器材销售等），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意续租的，双方重新签订租赁协议；乙方未申请或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后5日内腾空场地并交还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），按季度预付。每季度首月10日前，乙方需将当季租金支付至甲方指定账户（户名：XX商业管理有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。

2.押金：乙方应在本协议签订后3日内支付押金人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方履行协议的担保。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方于10日内无息退还押金。

3.其他费用：租赁期间，乙方承担场地产生的水电费、物业费、垃圾处理费、空调使用费等所有运营费用，按物业或相关部门的收费标准及时支付。

第四条双方权利义