房地产租赁合同租赁物使用检查协议合同协议.docxVIP

房地产租赁合同租赁物使用检查协议合同协议

为规范房地产租赁合同项下租赁物使用管理，保障出租方与承租方的合法权益，维护租赁市场秩序，依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同、物权保护、合同履行等规定。并且结合本市近年来租赁市场发展实际，特别是针对租赁物交付使用后出现的质量瑕疵、使用不当、安全隐患等问题频发的现状，特制定本方案。本方案执行周期为自发布之日起一年，适用范围为本市行政区域内所有新建商品住房租赁、存量住房租赁以及商业用房租赁活动。同时，覆盖对象为所有出租方、承租方及参与租赁市场管理的相关机构。特制定本方案。

一、总体要求与工作目标....................3

（一）总体要求........................4

（二）工作目标........................5

二、责任体系与任务分解....................6

（一）市级住房和城乡建设部门.................7

（二）区级住房和城乡建设部门.................8

（三）市、区两级市场监督管理部门...............9

（四）市、区两级公安部门..................10

（五）街道办事处、乡镇人民政府...............11

（六）出租方........................12

（七）承租方...