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冷库腾退协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的冷库（以下简称“目标冷库”）签订的《冷库租赁合同》（合同编号：__________），因____________________（腾退事由，如合同到期/双方协商一致提前终止/乙方违约等），经双方友好协商，就目标冷库的腾退事宜达成如下协议：

一、腾退期限

乙方应于______年______月______日前完成目标冷库的腾退工作，将冷库内所有自有物品、设备、货架等全部搬离，并将冷库钥匙及相关门禁权限交还给甲方。

二、物品处置

1.乙方自行负责搬离冷库内的所有自有物品，搬离过程中的人员安全、物品损坏风险及运输费用均由乙方承担。

2.若乙方未在腾退期限内搬离全部物品，视为乙方自愿放弃剩余物品的所有权，甲方有权采取变卖、丢弃等方式处置，处置产生的人工、运输等费用由乙方承担。处置所得收益扣除费用后，甲方应通知乙方在15日内领取，逾期未领取的，该收益归甲方所有。

三、冷库返还与验收

1.乙方腾退后3个工作日内，应书面通知甲方进行验收。甲方需在收到通知后2个工作日内组织验收。

2.验收标准：目标冷库主体结构（墙面、地面、屋顶）无破损；保温层无开裂、脱落；制冷系统（压缩机、蒸发器、冷凝器等）能正常启动并维持约定