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冷库优先承租权协议

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《冷库租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于____的冷库（以下简称“该冷库”），租期至____年____月____日止。为明确乙方在原合同到期后的优先承租权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、优先承租权的定义

在原合同租赁期限届满前，若甲方拟继续出租该冷库，乙方在同等条件下享有优先于第三方承租该冷库的权利。“同等条件”包括但不限于租金标准、租赁期限、支付方式、履约保证金、违约责任、维修责任等与租赁相关的全部实质性条款。

二、优先承租权的行使程序

1.甲方应在原合同到期前30日，以书面形式（含邮件、快递、当面送达并签收）向乙方发送续租意向通知，明确告知是否继续出租及续租的具体条件（需附详细条款说明）。

2.乙方收到通知后15日内，需以书面形式回复甲方是否行使优先承租权。逾期未回复视为自动放弃本次优先承租权。

3.若乙方确认行使优先承租权，双方应在原合同到期前10日内，按通知的条件签订新《冷库租赁合同》；新合同条款需与通知条件完全一致，不得擅自修改。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方需保证向乙方提供的续租条件与拟向第三方提供的条件完全一致，不得故意提高租金、缩短租期或增加不合理义务以排除乙方权利；若甲方与第三方签订的合同