2026年房地产估价师房地产估价实务基础易混概念集训模拟试卷.docx

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2026年房地产估价师房地产估价实务基础易混概念集训模拟试卷

注意事项：

请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含选择题、判断题、简答题及案例分析题。

一、单选题

（共55题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

某住宅用地出让合同约定容积率上限为2.5，实际建成后核查容积率为2.8。依据现行法规，超出部分建筑面积应如何处理？（）

A.由土地使用者无偿移交政府

B.按出让时楼面地价补缴土地出让金

C.按评估时楼面地价补缴土地出让金

D.按现行基准地价补缴土地出让金

关于不动产登记时限，