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2026年房产买卖合同协议书合同

甲方（出卖方）：张三

身份证号码：123456789012345678

联系方式：138xxxx5678

乙方（买受方）：李四

身份证号码：123456789012345679

联系方式：139xxxx5679

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区东直门外大街15号房产一套，房屋所有权证号为京房权证字第XXXX号，建筑面积为100平方米，土地使用证号为京地字第XXXX号，土地面积为50平方米，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：北京市朝阳区东直门外大街15号。

2.房产证号：京房权证字第XXXX号。

3.土地证号：京地字第XXXX号。

4.建筑面积：100平方米。

5.土地面积：50平方米。

6.房屋结构：钢筋混凝土结构。

7.房屋用途：住宅。

8.房产现状：装修良好，可立即入住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

2.乙方支付甲方房产交易款的方式为：

-一次性支付：乙方在签订本协议之日起10个工作日内一次性支付全部房款给甲方。

-分期支付：乙方在签订本协议之日起10个工作日内支付首付款人民币50万元，余款人民币50万元于2026年12月31日前支付完毕。

三、交付及验收

1.甲方应于2026年