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2026年最新税务师契税申报表真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填入括号内）

1.根据契税法律制度的规定，下列行为中，不属于契税征税范围的是（）。

A.购买商品住宅

B.受赠土地使用权

C.企业合并中，合并方承受被合并方房屋权属

D.出租写字楼

2.某直辖市居民张某购买其首套普通住宅，建筑面积80平方米，成交价格为400万元。已知该市首套普通住宅契税税率为1%。张某应缴纳的契税税额为（）万元。

A.2

B.4

C.6

D.8

3.契税的计税依据，一般按照房屋成交价格确定。下列关于房屋成交价格的说法，正确的是（）。

A.交易双方协商确定的价额即为成交价格，除法律另有规定外，不得变更。

B.房屋成交价格明显低于市场交易价格且无正当理由的，由税务机关核定其成交价格。

C.以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产的，应按房屋成交价格计算契税。

D.出让国有土地使用权时，承受方支付的土地出让金应单独计征契税，不并入房屋成交价格。

4.某企业通过招标方式获得一块土地使用权，并用于建造厂房。该企业应就其承受的这块土地使用权缴纳的税种是（