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2025-2026年物业管理师考试物业管理法规与政策习题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据《物业管理条例》规定，业主大会会议分为定期会议和临时会议，定期会议召开的条件之一是（）。

A.业主代表提议

B.占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主提议

C.物业服务企业提议

D.占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主提议

2.物业服务合同中，关于物业费收费标准的约定，以下说法正确的是（）。

A.物业服务企业可以自行制定收费标准，无需业主大会同意

B.物业服务企业制定收费标准后，业主只能选择接受或拒绝

C.物业服务合同中关于物业费的约定必须符合政府指导价

D.业主大会可以决定物业服务费的具体标准，物业服务企业必须执行

3.在物业管理活动中，关于物业共用部位、共用设施设备维修资金的筹集和使用，以下说法错误的是（）。

A.专项维修资金应当实行专户存储、专款专用

B.专项维修资金的续筹由业主大会决定

C.物业服务企业可以挪用专项维修资金

D.专项维修资金的使用需要业主委员会的同意

4.根据《物权法》规定，业主对建筑物专有部分享有