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2026年物业管理师考试专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.物业管理师注册有效期为（）年。

A.三

B.四

C.五

D.六

2.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.物业类型

B.开发规模

C.业主需求

D.区域相邻性和管理便利性

3.在物业管理活动中，物业服务企业应遵循的首要原则是（）。

A.等价有偿原则

B.公平公正原则

C.诚实信用原则

D.自愿协商原则

4.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举业主委员会或更换业主委员会成员等决定，应当经参与表决业主所持投票权（）以上的多数通过。

A.三分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

5.业主公约由业主共同订立，其主要内容不包括（）。

A.业主的权利义务

B.物业使用维护规则

C.业主大会与业主委员会的职责

D.物业服务企业的收费标准

6.以下不属于前期物业管理阶段主要工作内容的是（）。

A.物业承接查验

B.公共区域维护

C.业主公约制定

D.物业服务合同签订

7.物业管理区域划分，应当综合考虑物业的（）等因素。

A.规模、类型、地理位置

B.业主数量