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2026年最新房地产估价师房屋征收补偿评估练习试题及答案

一、单项选择题（共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年住房和城乡建设部修订的《国有土地上房屋征收评估办法》，国有土地上房屋征收补偿评估的价值时点为（）。

A.房屋征收补偿协议签订之日

B.房屋征收决定公告之日

C.房屋实际腾空交付之日

D.征收评估委托合同签订之日

2.根据2025年发布的《国有土地上房屋征收评估规范》，下列不属于国有土地上房屋征收补偿评估范围的是（）。

A.被征收房屋的室内装饰装修价值

B.被征收房屋占用范围内的国有土地使用权价值

C.普通住宅类房屋的搬迁费、临时安置费

D.被征收房屋附属的已认定合法的无证建筑价值

3.根据2025年《房地产估价数字化应用规程》，房屋征收评估中采用无人机倾斜摄影测量技术测算房屋建筑面积的，原始影像数据的留存期限不得少于（）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

4.根据2025年修订的《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收人对分户评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（）个工作日内，向原房地产估价机构申请复核评估。

A.5

B.10

C.15

D.30

5.征收范围内产权登记为住宅，但